Dự án Khu nhà ở Hưng Phú, phường Tam Phú, quận Thủ Đức được lập theo QHCT 1/500 đã được UBND quận Thủ Đức phê duyệt tại Quyết định số 5499/QĐ-UBND ngày 29/9/2010, có phía Bắc giáp khu dân cư phường Tam Bình và dự án của Doanh nghiệp Minh Hưng (cầu Rạch Trắng), phía Nam giáp khu dân cư trung tâm mới của quận Thủ Đức trên đường Cây Keo, khu dân cư NVT và đất trống, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu thuộc quy hoạch chỉnh trang phía đường Tô Ngọc Vân, phía Tây giáp dự án nhà cao tầng đường vành đai phía Đông.

Tổng diện tích đất toàn khu khoảng 92.851,6 m2, bao gồm: đất nhóm ở: 92.351,6 m2, trong đó đất ở thấp tầng và nhóm nhà ở chung cư: 48.971,9 m2, đất công trình công cộng: 4.006,7 m2, đất cây xanh – mặt nước: 12.018,3 m2, đất giao thông: 27.354,7 m2; đất ngoài nhóm ở (đất hạ tầng kỹ thuật): 500 m2.

Được biết, sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 1.985 người với 598 căn nhà, trong đó 64% (383 căn) là chung cư, 5% (30 căn) biệt thự, và 31% (185 căn) nhà liên kế; mật độ xây dựng toàn khu: 34%; hệ số sử dụng đất: 2,0.