Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Ích Thạnh - Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Ích Thạnh
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Ích Thạnh
Thứ sáu, 16/08/2013, 17:20 CH
| Số kí hiệu | Không có |
| Người ký | |
| Ngày hiệu lực | |
| Ngày hết hiệu lực | |
| Loại văn bản | Kế hoạch |
| Cơ quan ban hành | Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Trích yếu | (HCM Cityweb) – UBND TPHCM vừa duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Ích Thạnh, phường Trường Thạnh, quận 9 (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông). Thời hạn quy hoạch: đến năm 2020. |
| Nội dung |
Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Trường Thạnh, quận 9; phía Đông giáp đường đất hiện hữu; phía Đông – Nam giáp đường Lò Lu; phía Tây - Nam giáp đường Lã Xuân Oai; phía Bắc, Đông - Bắc, Tây - Bắc giáp sông Trau Trảu. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 54,19 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới, khu sản xuất không ô nhiễm. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 6.500 người. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 83,37 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 61,15 m2/người. Mật độ xây dựng chung 30%. Tầng cao xây dựng 9 tầng. Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, sẽ tổ chức mạng lưới giao thông phù hợp với đô thị cải tạo, bằng cách nâng cấp các tuyến đường hiện hữu và xây dựng mới một số tuyến để nối kết các khu chức năng với nhau. Các tuyến đường này chia mặt bằng khu quy hoạch thành những ô phố, trên cơ sở đó bố trí sắp xếp lại nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân; tại trung tâm các nhóm ở bố trí các công trình công cộng, với hình thức kiến trúc đa dạng phong phú, tạo cảnh quan sầm uất cho khu vực ; các khu nhà ở thấp tầng bố cục theo từng nhóm, kết hợp các khu công viên tập trung thành bố cục chặt chẽ, hài hòa, nhằm thỏa mãn các điều kiện tự nhiên khí hậu và nhu cầu thẩm mỹ. Các khu nhà ở chung cư cao tầng bố trí gần các khu có chức năng đô thị quan trọng ; các mảng cây xanh nhỏ kết hợp sân bãi sinh hoạt công cộng được bố trí như những khoảng không gian đệm chuyển tiếp giữa các nhóm nhà ở và các phân khu chức năng. Lã Nguyên |
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
