title QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500: Khu dân cư Đô thị mới Vĩnh Lộc
Thứ sáu, 06/11/2009, 00:25 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Số kí hiệu Không có
Người ký
Ngày hiệu lực
Ngày hết hiệu lực
Loại văn bản Kế hoạch
Cơ quan ban hành Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh
Trích yếu Khu đất quy hoạch thuộc phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, có phía Đông giáp khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A; phía Tây giáp khu dân cư xây dựng mới; phía Nam giáp khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A (phần còn lại); phía Bắc giáp đường Nguyễn Thị Tú (Hương lộ 13).
Nội dung

 

(SQHKT) – Đồ án quy hoạch được phê duyệt trước đây trên cơ sở các chỉ tiêu quy hoạch đô thị của khu dân cư nông thôn. Căn cứ tình hình phát triển đô thị của quận Bình Tân đến năm 2015, cần thiết phải điều chỉnh một số chỉ tiêu về quy hoạch sử dụng đất phù hợp thực tế phát triển, sử dụng đất tiết kiệm, tạo thêm quỹ nhà chung cư phục vụ cho các đối tượng thu nhập thấp và trung bình, tham gia vào chương trình phát triển nhà ở của quận và thành phố, tăng hiệu quả kinh tế của dự án. Do đó, UBND quận Bình Tân đã có Quyết định số 10287/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Đô thị mới Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân.
Mục tiêu của điều chỉnh đồ án quy hoạch là nhằm xây dựng một khu dân cư mới sau khi điều chỉnh quy hoạch phu hợp vớp tình hình thực tế tại quận Bình Tân giai đoạn đến năm 2015; tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư chính thu hút các nhà đầu tư thứ cấp tham gia đầu tư các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.
Theo đó, tổng diện tích khu quy hoạch là 109,99ha, được chia thành 03 nhóm ở: nhóm 1 với diện tích 41,28ha, gồm 2 khu vực: khu vực Bình Thành dân cư hiện hữu chỉnh trang có diện tích 5,3533ha, khu vực quy hoạch xây dựng mới: diện tích 35,9267ha; nhóm 2: diện tích 39,44ha là khu vực quy hoạch xây dựng mới; nhóm 2 (khu vực quy hoạch xây dựng mới): diện tích 29,27ha.
Cơ cấu sử dụng đất toàn đồ án: diện tích dành cho đất ở là 48,18ha, chiếm 43,80%; đất công trình công cộng: 16,03ha, chiếm 14,58%; đất cây xanh, thể dục thể thao: 9,79ha, chiếm 14,58%, gồm có đất cây xanh trong khu dân cư chỉnh trang Bình Thành: 0,44ha, và đất cây xanh – TDTT xây dựng mới: 9,35ha; đất giao thông: 35,99ha, chiếm 32,72%, trong đó đất giao thông chỉnh trang khu Bình Thành: 1,12ha và đất giao thông xây dựng mới: 34,87ha.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: dân số dự kiến toàn khu khoảng 22.916 người, trong đó Khu Bình Thành chỉnh trang là 400 người, Khu xây dựng mới là 22.516 người; mật độ xây dựng < 50%; tầng cao xây dựng tối thiểu 7 tầng, không hạn chế tầng cao xây dựng tối đa; hệ số sử dụng đất <5; chỉ tiêu sử dụng đất ở: 21,02 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất giao thông, bến bãi: 15,71 m2/người.
HT
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
Quay lại
Xuất tệp tin
Bản in