Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phú Lợi - Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phú Lợi
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phú Lợi
Thứ bảy, 24/08/2013, 23:10 CH
| Số kí hiệu | Không có |
| Người ký | |
| Ngày hiệu lực | |
| Ngày hết hiệu lực | |
| Loại văn bản | Kế hoạch |
| Cơ quan ban hành | Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Trích yếu | (HCM CityWeb) – UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8. Thời hạn quy hoạch đến năm 2020. |
| Nội dung |
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc một phần phường 7, quận 8; phía Đông giáp rạch Bà Tàng; phía Tây giáp kinh Đôi - sông Cần Giuộc; phía Nam giáp tuyến điện 220 - 500KV; phía Bắc giáp khu dân cư rạch Bà Tàng, phường 7, quận 8. Tổng diện tích khu vực quy hoạch:128,10 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang; khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở; đảm bảo các yêu cầu về công trình phúc lợi công cộng của khu vực. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 25.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 51,24 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 33,88 m2/người. Mật độ xây dựng chung 30 – 45%. Tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng. Chủ chương cải tạo và sắp xếp lại các khu nhà ở hiện hữu ổn định theo dạng nhà phố liên kế, độ cao và kiến trúc mặt tiền bố cục hài hòa với không gian chung, trên cơ sở hiện trạng để hình thành một khu đô thị khang trang; xây dựng mới các khu nhà ở chú trọng đầu tư chung cư cao tầng tại các khu quy hoạch, các khu đất trống, các khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đã di dời; trong các khu nhà ở cao tầng theo dạng đơn nguyên ghép khối hợp lý, bố trí các mảng xanh kết hợp với khoảng cây xanh bảo vệ rạch, tạo cảnh quan và tăng mật độ cây xanh tại khu vực; đất công trình công cộng cấp khu vực được tính toán và cân đối, đảm bảo cho cả khu dân cư; hoàn chỉnh đầu tư xây dựng khu công viên cây xanh cấp Phường; duy trì mảng xanh ven Kênh Đôi dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển, hành lang cây xanh dọc tuyến điện 220-500KV; di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung điều chỉnh thành đất phúc lợi công cộng và cây xanh. Lã Nguyên |
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
