Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 11, quận 8 - Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 11, quận 8
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 11, quận 8
Thứ sáu, 16/08/2013, 17:15 CH
| Số kí hiệu | Không có |
| Người ký | |
| Ngày hiệu lực | |
| Ngày hết hiệu lực | |
| Loại văn bản | Kế hoạch |
| Cơ quan ban hành | Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Trích yếu | (HCM CityWeb) – UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 11, quận 8 (nội dung quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông). Thời hạn quy hoạch: đến năm 2020. |
| Nội dung |
Theo đó, vị tríkhu quy hoạch: thuộc phường 11, quận 8; phía Đông – Bắc giáp kênh Tàu Hũ; phía Tây - Bắc giáp đường Vạn Kiếp - Phong Phú; phía Đông - Nam giáp rạch Ụ Cây; phía Tây - Nam giáp kênh Đôi. Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 26,94 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 12.000 người. Mật độ xây dựng chung 30-35%. Tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng. Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị sẽ cải tạo và sắp xếp lại các khu ở hiện hữu ổn định, trên cơ sở của hiện trạng để hình thành một khu đô thị khang trang; xây dựng mới các khu nhà ở chú trọng đầu tư chung cư cao tầng tại các khu quy hoạch, các khu đất trống, khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đã di dời; các khu cao tầng đảm bảo khoảng cách giữa các công trình, bố trí bãi đậu xe, kiến trúc thoáng mát, hiện đại, hạn chế hướng Tây, các mặt tiền nhà nên hướng ra các trục đường chính tạo vẻ khang trang cho đô thị; trong khuôn viên dự án phải bố trí các mảng xanh với tỷ lệ tối thiểu 20% tổng diện tích đất. Khu nhà ở hiện hữu cải tạo theo dạng nhà phố liên kế, độ cao và kiến trúc mặt tiền bố cục hài hòa với nhau và với không gian chung. Khu dân cư xây mới chủ yếu là nhà ở cao tầng (tối thiểu 9 tầng) theo dạng các đơn nguyên được ghép với nhau một các hợp lý, sinh động, kết hợp với những khoảng xanh nhỏ xen cài, sân, bãi đậu xe. Lã Nguyên |
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
