title QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc Tỉnh lộ 14, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn
Thứ năm, 26/09/2013, 23:10 CH
Cỡ chữ Màu chữ image
Số kí hiệu Không có
Người ký
Ngày hiệu lực
Ngày hết hiệu lực
Loại văn bản Kế hoạch
Cơ quan ban hành Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh
Trích yếu (HCM CityWeb) – UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc Tỉnh lộ 14, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông). Thời hạn quy hoạch đến năm 2020.
Nội dung

 

Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn; phía Đông - Bắc giáp đường Phan Văn Hớn; phía Đông - Nam giáp đường hiện hữu; phía Tây - Bắc giáp kênh thủy lợi; phía Nam giáp đường song hành với đường Phan Văn Hớn. Quy mô, diện tích khu đất 66,85 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 7.000 người.Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 95,50 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 89,57 m2/người. Mật độ xây dựng chung 32%. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
Tổ chức không gian kiến trúc dựa trên đặc điểm hiện trạng, không gian đường phố, phân chia ô phố theo quy mô hợp lý, phù hợp nhằm tạo các không gian kiến trúc đa dạng. Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,…) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa. Đối với khu vực hiện hữu tập trung chủ yếu ở khu vực đường Phan Văn Hớn và khu vực phía Tây - Bắc đường Phạm Văn Sáng, mở rộng và nâng cấp hệ thống đường giao thông hẻm hiện hữu đảm bảo giao thông thông suốt cho toàn khu vực nghiên cứu với các khu vực lân cận xây dựng trong từng ô phố. Đối với khu vực xây dựng mới gồm khu dân cư xây dựng mới, công trình dịch vụ công cộng như trường học, trụ sở hành chính, trạm y tế, công viên cây xanh áp dụng theo Quy định quản lý của các đồ án. Tại trung tâm các nhóm ở bố trí các công trình công cộng, với hình thức kiến trúc và mặt đứng đa dạng phong phú, kết hợp các mảng cây xanh nhằm tạo cảnh quan kiến trúc cho khu vực. Một số các công trình dịch vụ đô thị bố trí tiếp giáp với trục đường chính, tạo điều kiện đi lại và tiếp cận giao thông thuận tiện. Các khu nhà ở thấp tầng bố cục theo từng nhóm, kết hợp các khu công viên tập trung thành bố cục chặt chẽ, hài hòa, nhằm thỏa mãn các điều kiện tự nhiên khí hậu và nhu cầu thẩm mỹ. Các mảng công viên cây xanh kết hợp sân bãi, thể dục thể thao được bố trí như không gian chuyển tiếp giữa các nhóm nhà ở và các khu chức năng.
Lã Nguyên
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
Quay lại
Xuất tệp tin
Bản in