Duyệt điều chỉnh cục bộ QHCT 1/500 Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9 - Duyệt điều chỉnh cục bộ QHCT 1/500 Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
Duyệt điều chỉnh cục bộ QHCT 1/500 Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9
Thứ sáu, 08/04/2011, 16:20 CH
| Số kí hiệu | Không có | |||||||||||||||||||||
| Người ký | ||||||||||||||||||||||
| Ngày hiệu lực | ||||||||||||||||||||||
| Ngày hết hiệu lực | ||||||||||||||||||||||
| Loại văn bản | Kế hoạch | |||||||||||||||||||||
| Cơ quan ban hành | Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh | |||||||||||||||||||||
| Trích yếu | ||||||||||||||||||||||
| Nội dung |
(SQHKT) – Khu đất quy hoạch đã được thẩm định và phê duyệt tại Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 3/6/2008 và ngày 30/12/2009 được phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 506/QĐ-UBND của UBND Quận 9. Nhằm hoàn thiện phương án tổng mặt bằng và đạt đến môi trường sống lý tưởng, UBND quận 9 ký ban hành Quyết định số 17/QĐ-UBND ngày 27/1/2011 duyệt đồ án điều chỉnh QHCT 1/500 Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9. Theo Quyết định điều chỉnh được duyệt, chuyển đổi công năng khối đế chung cư (lô đất ký hiệu I, II) từ chức năng thương mại dịch vụ thành chức năng ở, giảm diện tích đất ở (diện tích chiếm đất xây dựng) nhằm tăng thêm diện tích cây xanh tạo cảnh quan cho khu vực; tăng them 01 tầng thành 16 tầng (tại khối tháp), điều chỉnh ranh và quy mô khu đất biệt thự thấp tầng (lô đất ký hiệu T) tăng thêm 186,3m2. Cụ thể, quy mô toàn bộ dự án là 144.640m2, trong đó, quy mô khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 32.624,8m2. Quy hoạch điều chỉnh cục bộ gồm có 02 khu: khu 1 có vị trí phía Đông giáp đường số 10, phía Tay giáp khu đất xây dựng nhà ở Xã hội, phía Nam giáp đường số 8, phía Bắc giáp đường số 10; Khu 2 có vị trí phía Đông giáp Rạc Mơn, đường số 3, phía Tây giáp khu đất xây dựng Trung tâm TMDV, phía nam giáp đường số 6, phía Bắc giáp Sông Tắc. Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt được phân bổ như sau:
Theo đó, các chỉ tiêu kiến trúc quy định tại khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ gồm có 5 khối chung cư với quy mô dân số khoảng 2.036 người, tại nhà ở cao tầng lô đất ký hiệu I gồm 02 khối tháp chung cư với quy mô dân số khoảng 1.028 người, và tại nhà ở cao tầng lô đất ký hiệu II gồm 03 khối tháp chung cư với quy mô dân số khoảng 1.008 người. Tầng cao xây dựng là 16 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại tầng trệt, tầng kỹ thuật và mái che buồng thang nếu có), hệ số sử dụng đất là 5,1. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại khu trung tâm sinh hoạt cộng đồng và nghỉ dưỡng ký hiệu IV không thay đổi chỉ thay đổi cách bố trí các khu chức năng trong tổng mặt bằng khu đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật vẫn giữ nguyên theo Quyết định số 506/QĐ-UBND ngày 30/12/2009. Được biết, dự án do Công ty Cổ phần Nhà Việt Nam làm chủ đầu tư. |
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
