(SQHKT) – Ngày 24/2/2011, Ban Quản lý Khu Nam ban hành Quyết định số 16/QĐ-BQLKN phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh QHCT 1/500 Lô số 4 – Khu 9A+B – Khu Đô thị mới Nam thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

Khu đất quy hoạch có vị trí phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh, lộ giới 120m; phía Nam giáp Lô số 8, phía Đông giáp Lô số 3, phía Tây giáp Lô số 6 của Khu số 9A+B.

Khu đất quy hoạch có tổng diện tích khoảng 58.517m2, trong đó: đất nhà ở có diện tích khoảng 22.144m2, đất công trình dịch vụ đô thị có diện tích 23.557m2, đất giao thông, sân bãi có diện tích 12.816m2; với dân số quy hoạch dự kiến khoảng 1.801 người (trong đó, nhà ở liên kế: 180 người, nhà ở chung cư phức hợp cao tầng là 1.621 người). Hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa là 3,93, tầng cao xây dựng tối thiểu 04 tầng và tối đa là 25 tầng (không kể tầng hầm để chỗ để xe và diện tích kỹ thuật công trình).

Cùng ngày, Ban Quản lý Khu Nam ban hành Quyết định số 16/QĐ-BQLKN phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh QHCT 1/500 Lô số 8 – Khu 9A+B – Khu Đô thị mới Nam thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

Theo đó, khu đất quy hoạch có vị trí phía Nam giáp rạch Kinh Xáng; phía Bắc giáp Lô số 4, phía Đông giáp Lô số 9, phía Tây giáp Lô số 7 của Khu số 9A+B.

Khu đất quy hoạch có tổng diện tích khoảng 59.349m2, trong đó: đất nhà ở (biệt thự và phức hợp cao tầng) có diện tích khoảng 32.089m2, đất công trình dịch vụ đô thị có diện tích 5.770m2, đất cây xanh có diện tích 5.000m2, đất giao thông có diện tích 16.490m2; với dân số quy hoạch dự kiến khoảng 1.444 người (trong đó, nhà ở biệt thự khoảng 180 người, nhà ở chung cư phức hợp cao tầng khoảng 1.149 người). Hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa là 1,72, tầng cao xây dựng tối thiểu 01 tầng và tối đa là 18 tầng (không kể tầng hầm để chỗ để xe và diện tích kỹ thuật công trình).

Được biết, chức năng của quy hoạch là dự án thành phần trong khu công trình công công và công viên, dân cư. Tại Lô số 8 gồm nhà ở chung cư phức hợp cao tầng, nhà ở biệt thự, công trình dịch vụ đô thị (Trường Mầm non), cây xanh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xây dựng đồng bộ. Trong khi đó, tại Lô số 4 bao gồm nhà ở chung cư phức hợp cao tầng, nhà ở liên kế và các công trình công trình dịch vụ đô thị.

Về quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải đồng bộ, đảm bảo phát triển cho khu quy hoạch. Đồng thời tuân thủ lộ giới các tuyến đường và kết nối với các dự án lân cận theo đúng quy hoạch 1/2000 khu 9A+B được duyệt tại Quyết định số 44/QĐ-BQL ngày 21/5/2007 và Quyết định điều chỉnh số 22/QĐ-BQL ngày 31/01/2008 của Ban Quản lý Khu Nam).