title QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Duyệt Nhiệm vụ QHCT XD (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị tại phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2
Thứ sáu, 12/03/2010, 16:25 CH
Cỡ chữ Màu chữ image
Số kí hiệu Không có
Người ký
Ngày hiệu lực
Ngày hết hiệu lực
Loại văn bản Kế hoạch
Cơ quan ban hành Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh
Trích yếu (SQHKT) – Thực hiện chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố về hạn chế phát triển các khu công nghiệp trong phạm vi nội thành và các khu đô thị mới phát triển, trong đó xác định điều chỉnh tại cụm III - Khu Công nghiệp Cát Lái, quận 2 thành khu đô thị, đảm bảo mục tiêu yêu cầu phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn mới, phù hợp định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025. Vừa qua, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 549/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị tại phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm III - Khu Công nghiệp Cát Lái), do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Nội dung

     

Mục tiêu của đồ án quy hoạch là nhằm phát triển một khu đô thị mới đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, tạo mô hình mới về đô thị phát triển hiện đại mang giá trị đặc trưng gắn với cảnh quan sông nước và bảo vệ môi trường. Làm căn cứ để lập dự án - chủ trương về đầu tư, lựa chọn xét duyệt địa điểm và cấp chứng chỉ quy hoạch, quyết định giao đất và cấp giấy phép xây dựng. Đồng thời quản lý quá trình phát triển và hình thành khu dân cư đúng chức năng, cân đối và mỹ quan, hài hòa với tổng thể các dự án khu dân cư - đô thị phát triển trong khu vực cụm III Cát Lái trước đây.
Khu đất quy hoạch thuộc phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2. Phía Đông Bắc giáp sông Bà Cua; phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Đông và ranh dự án 174ha; phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thị Định hiện hữu và ranh cụm II Khu Công nghiệp Cát Lái; và phía Đông Nam giáp khu dân cư phục vụ tái định cư và giãn dân nội thành, quy mô 166ha do Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thành phố (Invesco) đầu tư.
Khu đô thị này có diện tích là 110,26ha, gồm Khu vực thuộc giai đoạn 1: 44,23ha (được Ủy ban nhân dân quận 2 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 10530/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2008); và Khu vực thuộc giai đoạn 2: 66,03ha. Dự kiến dân số trong khu quy hoạch tối đa khoảng 18.000 người, với mật độ 180 người/ha.
Về thiết kế đô thị, định hướng thiết kế đô thị dọc trục vành đai phía Đông, dọc tuyến đường Nguyễn Thị Định và các khu vực trục chính, không gian mở gắn với trung tâm khu đô thị, khai thác không gian cảnh quan khu vực rạch ông Keo mở rộng, bao quanh lõi trung tâm và các điểm nhấn quan trọng khác. Hạn chế bố trí nhà ở thấp tầng (đặc biệt dạng liên kế) dọc tuyến đường vành đai phía Đông (lộ giới 67m), nghiên cứu khai thác dạng nhà ở trung, cao tầng hoặc sử dụng chức năng hỗn hợp.
Mai Châu

 
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
Quay lại
Xuất tệp tin
Bản in