title QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 tuyến đường Trường Sơn - Phan Đình Giót - Trần Quốc Hoàn, quận Tân Bình
Thứ sáu, 30/09/2011, 23:05 CH
Cỡ chữ Màu chữ image
Số kí hiệu Không có
Người ký
Ngày hiệu lực
Ngày hết hiệu lực
Loại văn bản Kế hoạch
Cơ quan ban hành Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh
Trích yếu
Nội dung

 

(SQHKT) – Ngày 25/8/2011, UBND thành phố đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 tuyến đường Trường Sơn - Phan Đình Giót - Trần Quốc Hoàn, quận Tân Bình.
Phạm vi nghiên cứu thiết kế đô thị tại vị trí đường Trường Sơn - Phan Đình Giót - Trần Quốc Hoàn, quận Tân Bình với diện tích khoảng 24ha, chiều dài tuyến đường khoảng 1,55km.
Tính chất của khu vực quy hoạch: Tuyến đường Trường Sơn - Phan Đình Giót - Trần Quốc Hoàn là trục đường cửa ngõ của thành phố Hồ Chí Minh, là trục thương mại dịch vụ.
Theo Quyết định, phạm vi khu vực nghiên cứu thiết kế sẽ được phân thành 03 vùng:
-       Vùng 1: khu vực phía Bắc đường Trường Sơn giáp đường Hồng Hà, khu vực cửa ngõ sân bay chịu ảnh hưởng trực tiếp vùng khống chế bay có chiều cao tối đa 55m. Hiện là khu đất có quy mô diện tích lớn với diện tích khoảng 9,18 ha, trong đó: Công trình công cộng khoảng 0,08ha, chiếm 0,9% diện tích; Nhà ở: khoảng 0,17ha, chiếm 1,8% diện tích; Trung tâm đa chức năng: khoảng 8,93ha, chiếm 97,3% diện tích. Chức năng quy hoạch: khu vực có chức năng đất hỗn hợp phù hợp định hướng phát triển các trung tâm đa chức năng có khoảng lùi lớn, trở thành khu vực mua sắm cao cấp thu hút khách du lịch với tầng cao dự kiến khoảng 10 ÷ 14 tầng (theo tầng cao tại ô phố trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 2, quận Tân Bình đã được phê duyệt).
-        Vùng 2: khu vực dọc 02 bên trục đường Trường Sơn. Hiện trạng khu đất chủ yếu là nhà liên kế phố có quy mô diện tích đất nhỏ, thấp tầng với diện tích khoảng 1,98ha, trong đó: Nhà ở: khoảng 0,47ha, chiếm 24% diện tích; Nhà ở kết hợp văn phòng: khoảng 0,74ha, chiếm 37% diện tích; Văn phòng, thương mại: khoảng 0,77ha, chiếm 39% diện tích. Chức năng quy hoạch: nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ quy mô nhỏ, phù hợp định hướng cải tạo và xây dựng nhà ở liên kế dọc tuyến đường đồng bộ ngăn nắp, trật tự kết hợp với thương mại dịch vụ quy mô nhỏ phục vụ người đi bộ với tầng cao dự kiến khoảng 02 ÷ 08 tầng (theo tầng cao tại ô phố trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 2, quận Tân Bình đã được phê duyệt).
-       Vùng 3: Khu vực dọc theo 02 trục đường Phan Đình Giót, Trần Quốc Hoàn - Phổ Quang, có nhiều khu đất lớn (đất quân sự, rạp chiếu phim Tân Sơn Nhất…) và các dự án nhà ở đã xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt với diện tích: khoảng 4,42ha, trong đó:Công trình công cộng: khoảng 0,35ha, chiếm 8% diện tích; Nhà ở: khoảng 0,66ha, chiếm 15% diện tích; Nhà ở kết hợp: khoảng 0,93ha, chiếm 21% diện tích; Văn phòng, thương mại: khoảng 0,84ha, chiếm 19% diện tích; Trung tâm đa chức năng: khoảng 1,55ha, chiếm 35% diện tích; Công viên cây xanh: khoảng 0,07ha, chiếm 1,7% diện tích. Chức năng quy hoạch: văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ, phù hơp định hướng: khu vực phát triển văn phòng, kinh doanh thương mại dịch vụ. Đề xuất xây dựng công trình kiến trúc điểm nhấn tại vị trí cửa ngõ với tầng cao dự kiến khoảng 03 ÷ 12 tầng (theo tầng cao tại ô phố trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 2 và phường 4, quận Tân Bình đã được phê duyệt).
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
Quay lại
Xuất tệp tin
Bản in