title QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Duyệt đồ án QHCT 1/500 Khu nhà ở 48.815,5m2 tại phường Phú Hữu, quận 9
Chủ nhật, 10/04/2011, 18:30 CH
Cỡ chữ Màu chữ image
Số kí hiệu Không có
Người ký
Ngày hiệu lực
Ngày hết hiệu lực
Loại văn bản Kế hoạch
Cơ quan ban hành Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh
Trích yếu
Nội dung

 

(SQHKT) – UBND Quận 9 đã ban hành Quyết định số 18/QĐ-UBND phê duyệt đồ án QHCT 1/500 Khu nhà ở tại phường Phú Hữu, quận 9 với mục tiêu nhằm cải tạo môi trường sống của khu vực, đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho khu vực.
Khu đất quy hoạch có quy mô 48.815,5m2 bao gồm 02 khu (khu A có diện tích 17.261,0m2; khu B có diện tích 31.554,5m2) với quy mô dân số toàn khu dự kiến khoảng 2.232 người. Mật độ xây dựng chung khoảng 27,2%, tầng cao xây dựng tồi đa là 25 tầng.
Về vị trí khu A có phía Đông rạch nhánh, phía Tây giáp tuyến đường Vành Đai 2 (đang thi công), phía Nam giáp dự án Công ty TNHH đô thị Mêga, phía Bắc giáp đất trống.
Về vị trí khu B có phía Đông và Nam giáp dự án của Công ty TNHH Thành phố Xanh, phía Tây giáp rạch nhánh, phía Bắc giáp rạch Gò Lớn.
Cơ cấu sử dụng đất toàn khu được phân bổ như sau:
STT
Loại đất
Diện tích (m2)
Tỷ lệ (%)
A
Đất nhóm ở
41.285,05
84,57
1
Đất ở
18.835,24
38,58
3
Đất công viên cây xanh
8.571,13
17,56
4
Đất giao thông
13.878,68
28,43
B
Đất ngoài nhóm ở
7.530,45
15,43
Tổng cộng
48.815,50
100
Tại khu A: bao gồm nhóm nhà ở cao tầng (căn hộ chung cư kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ và tiện ích công cộng) được bố trí tại lô đất có ký hiệu CC có mật độ xây dựng khoảng 35,55% (đối với phần đế công trình) và 22,56% (đối với phần tháp), quy mô dân số khoảng 1.944 người, tầng cao xây dựng khoảng 25 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại trệt, tầng kỹ thuật và mái), hệ số sử dụng đất 6,5.
Tại khu B: bao gồm nhóm nhà ở thấp tầng (nhà ở song lập và đơn lập) được bố trí tại các ô phố có ký hiệu A, B, C, D và E đáp ứng quy mô dân số khoảng 288 người với tổng số 72 căn nhà, tầng cao xây dựng công trình được quy định là 03 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại trệt và mái).
Về quy hoạch giao thông, xây dựng các tuyến đường giao thông khu vực đảm bảo kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ với các khu vực lân cận, gồm có đường M1 có chiều dài 195,04m; đường M2 có chiều dài 102,05m; đường D1 có chiều dài 152,04m; đường D2 có chiều dài 70,07m; đường D3 có chiều dài 55,57m; đường D4 có chiều dài 207,95m; đường D5 có chiều dài 178,07m; đường N có chiều dài 83,20m.
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
Quay lại
Xuất tệp tin
Bản in