QHCT 1/500: Cụm công nghiệp quận 2 - QHCT 1/500: Cụm công nghiệp quận 2
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
QHCT 1/500: Cụm công nghiệp quận 2
Thứ năm, 19/11/2009, 18:15 CH
| Số kí hiệu | Không có |
| Người ký | |
| Ngày hiệu lực | |
| Ngày hết hiệu lực | |
| Loại văn bản | Kế hoạch |
| Cơ quan ban hành | Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Trích yếu | Cụm công nghiệp quận 2 nằm ở phía Nam phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Vị trí, phía Tây Bắc giáp đường Vành đai phía Đông thành phố (lộ giới 67m); phía Tây Nam và Đông Nam giáp rạch Kỳ Hà; phía Đông Bắc giáp dự án Khu công nghiệp Cát Lái 2 – Giai đoạn II (quy mô 69ha) do Công ty Quản lý và Phát triển Nhà quận 2 làm chủ đầu tư. |
| Nội dung |
(SQHKT) – Thực hiện chủ trương của UBND thành phố về việc thực hiện di dời các cơ sở sản xuất ô nhiễm đang hoạt động nằm đan xen trong khu dân cư và Khu đô thị mới Thủ Thiêm trên địa bàn quận 2. UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4399/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Cụm Công nghiệp quận 2 tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Mục tiêu của đồ án quy hoạch là hình thành một cụm công nghiệp mới có điều kiện về cơ sở hạ tầng và nhà xưởng hoàn thiện đáp ứng nhu cầu của các cơ sở sản xuất kinh doanh tiểu thủ công nghiệp bị giải tỏa, di dời và thành phố giảm bớt các nguồn gây ô nhiễm trong khu dân cư. Góp phần đẩy nhanh quá trình đô thị hóa và chỉnh trang đô thị trên địa bàn quận 2 và phường Thạnh Mỹ Lợi theo quy hoạch đã được phê duyệt. Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo môi trường hấp dẫn đầu tư,nhanh chóng xây dựng và đưa vào khai thác sử dụng để thu hồi vốn và có lợi nhuận. Đồng thời tạo lập mô hình đầu tư xây dựng dự án có sự thống nhất quản lý và khai thác các nguồn vốn đầu tư, phối hợp đồng bộ. Dự án Cụm công nghiệp quận 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, với tổng diện tích khu quy hoạch là 205.254,8m2, trong đó diện tích đất cụm công nghiệp là 184.379.80m2, gồm có đất xây dựng nhà điều hành quản lý, dịch vụ: 4.793,80m2, đất xây dựng nhà xưởng: 101.648,70m2, đất cây xanh – TDTT: 30.935,20m2, đất giao thông: 41.339,80m2, đất xây dựng công trình kỹ thuật và xử lý nước thải: 5.662,30m2; đất nhà ở lưu trú cho công nhân: 20.875m2. Được biết, số lao động dự kiến trong khu quy hoạch khoảng 1.858 người; mật độ xây dựng toàn khu tối đa là 45%; tầng cao xây dựng: 01-09 tầng; hệ số sử dụng đất toàn khu: 1,09; chỉ tiêu sử dụng đất nhà ở lưu trú cho công nhân: 6 m2/người. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho các hạng mục công trình trong khu quy hoạch: + Nhà xưởng: tổng số lô đất xây dựng nhà xưởng toàn khu quy hoạch là 27 lô; với diện tích lô đất từ 3.606÷6.941,8m2; tầng cao xây dựng: 01 tầng; mật độ xây dựng trệt: 51,1÷67,4%. + Nhà ở lưu trú cho công nhân: dân số: 3.030 người; tầng cao xây dựng: 6÷9 tầng; mật độ xây dựng khối tháp: tối đa 60%; hệ số sử dụng đất tối đa: 4,5. + Nhà điều hành quản lý, dịch vụ: diện tích lô đất 4,793,8m2; mật độ xây dựng tối đa 45%; hệ số sử dụng đất tối đa: 4,5 (tính từ vỉa hè); tầng cao công trình: 09 tầng. HH |
Tài liệu đính kèm
Không có tài liệu đính kèm
