Theo quyết định được phê duyệt, Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư có cấu trúc phát triển không gian dựa trên các trục giao thông chính gồm trục Quốc lộ 13, trục đường sắt Xuyên Á liên kết với các khu chức năng gồm: khu quản lý, thương mại – dịch vụ cửa khẩu; khu phi thuế quan (bao gồm 2 khu: khu thương mại dịch vụ phi thuế quan và khu thương mại – công nghiệp phi thuế quan); khu đô thị cửa khẩu Hoa Lư (bao gồm cả thị trấn Lộc Ninh); các điểm dân cư và sản xuất nông nghiệp; các khu rừng sản xuất, rừng phòng hộ.

Phân khu chức năng

+ Khu quản lý, thương mại – dịch vụ cửa khẩu có diện tích 466ha bố trí phía Bắc Khu kinh tế cửa khẩu, sát với khu vực cửa khẩu Hoa Lư gồm các hoạt động xuất nhập cảnh, xuất nhập khẩu hàng hóa của khu phi thuế quan, khu thương mại dịch vụ, kho ngoại quan và khu chợ biên giới.

+ Khu phi thuế quan có diện tích 2.965ha, bố trí phía Bắc Khu kinh tế cửa khẩu gồm các khu chính: khu phát triển thương mại – công nghiệp có diện tích khoảng 1.805ha; khu thương mại dịch vụ phi thuế quan có diện tích khoảng 325ha; khu dịch vụ du lịch phi thuế quan: diện tích 218ha; trung tâm tiếp vận: 50ha; kho tàng, bến bãi: 50ha; mặt nước, cây xanh cách ly, cảnh quan có diện tích 134ha; và giao thông đối ngoại diện tích khoảng 300ha.

+ Khu đô thị cửa khẩu Hoa Lư: diện tích 5.666ha, gồm: khu vực đô thị mới và thị trấn Lộc Ninh; bố trí phía Nam hồ Lộc Thạnh với chức năng là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của huyện Lộc Ninh và các khu vực lân cận; trung tâm cấp vùng tỉnh về giáo dục đào tạo, thương mại dịch vụ, y tế và điều dưỡng.

Về quy hoạch mạng lưới giao thông, Quốc lộ 13 có hướng tuyến và lộ giới theo Quy hoạch phát triển giao thông vận tải đường bộ Việt Nam đến năm 2020 và định hướng đến 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1327/QĐ-TTg ngày 24/08/2009. Riêng đối với đoạn qua Khu kinh tế từ ngã ba Lộc Thái đến khu vực bệnh viện hiện hữu và từ ngã ba đi cửa khẩu phụ Chiu Riu đến cửa khẩu Hoa Lư, mở rộng mặt cắt với giao lộ 48m; Tỉnh lộ 748 có quy mô 4 làn xe; tuyến đường sắt Xuyên Á qua khu vực thị trấn Lộc Ninh và khu vực cửa khẩu nằm ở phía Tây Quốc lộ 13 hiện hữu và song hành với Quốc lộ 13 tại vị trí cửa khẩu. Sau năm 2020, theo nhu cầu vận chuyển, nghiên cứu hình thành tuyến đường bộ cao tốc từ Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư đi Chơn Thành.

MP