​​​​​​​TP.Hồ Chí Minh còn khoảng 46.452 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố chưa triển khai thực hiện. Ảnh: Báo Tuổi trẻ

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố, hiện nay, trên địa bàn Thành phố có khoảng 48.143 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch. Trong đó, có 09 dự án đã và đang triển khai thực hiện di dời, giải tỏa để chỉnh trang đô thị (đã bồi thường, giải phóng mặt bằng 1.149 căn, đang tiếp tục thực hiện 243 căn); còn khoảng 46.452 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố chưa triển khai thực hiện, chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Trên cơ sở báo cáo của UBND các quận, huyện và Thành phố Thủ Đức, dự kiến nhu cầu nhà ở xã hội phục vụ tái định cư cho công tác di dời đối với nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch trên toàn địa bàn Thành phố do UBND các quận huyện báo cáo là khoảng 8.157 căn/46.452 căn thuộc các tuyến kênh rạch chưa triển khai thực hiện trên địa bàn Thành phố (chiếm tỷ lệ khoảng 17,6%). Nhu cầu nhà ở xã hội của các dự án di dời nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên toàn địa bàn Thành phố tùy theo địa hình, hiện trạng, đặc điểm xã hội của từng địa bàn quận, nhưng dao động trong khoảng ± 40%. Thực tế, do chưa thực hiện công tác điều tra xã hội học nên một số quận huyện chưa thể dự kiến chính xác được số lượng nhu cầu nhà ở xã hội phục vụ tái định cư.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường đánh giá cần có đề án lớn chung. Thành phố cần thành lập Tổ công tác (Chủ tịch UBND Thành phố làm Tổ trưởng và lãnh đạo 13 quận huyện cùng tham gia) do có 85 dự án liên quan, trải dài trên 13 quận, huyện, với 46.452 căn nhà trên và ven kênh rạch cần triển khai thực hiện.

Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường cho rằng cần xác định được phạm vi, quy mô mở rộng dự án dựa trên số liệu khảo sát trên từng địa bàn của từng địa phương, dựa trên quy hoạch và tính khả thi thu hồi đất. Ngoài ra, cần tính toán chi tiết, trong đó phân loại các nhóm dự án cụ thể.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi thống nhất việc thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ công tác trong tháng 11 để triển khai đề án, đồng thời có sự tham gia của đơn vị tư vấn lập đề án.

Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi giao Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố chủ trì, phối hợp các Sở ngành, UBND Thành phố Thủ Đức và UBND các quận, huyện có kênh rạch trên địa bàn thực hiện công tác điều tra xã hội học, thống kê các số liệu. Cuối tháng 12/2024, phải thực hiện xong công tác điều tra xã hội học.

Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi giao UBND Quận 8 làm thí điểm thực hiện các nội dung của Đề án do quận đã có kinh nghiệm thực tiễn. Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường và các  địa phương đưa ra địa điểm để xây dựng nhà cũng như địa điểm khai thác quỹ đất. Sở Quy hoạch Kiến trúc yêu cầu các quận huyện gửi danh sách lên và thẩm định lại.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp xây dựng căn cứ pháp lý để thu hồi đất và chính sách liên quan đến đề án. Sở Xây dựng tính toán việc xây dựng nhà và chỉnh trang, cải tạo hệ thống kênh, rạch trên địa bàn Thành phố.

ZUKI