TP.Hồ Chí Minh quyết tâm đến năm 2030 hoàn thành việc triển khai Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố, thực hiện chỉnh trang đô thị, khai thác quỹ đất phát triển kinh tế

Tại cuộc họp, Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân đã báo cáo Dự thảo Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố, thực hiện chỉnh trang đô thị, khai thác quỹ đất phát triển kinh tế.

Theo Đề án, các khu vực có nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch và lân cận tại 16 quận huyện và thành phố Thủ Đức (Quận 4, 6, 7, 8, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ, Thành phố Thủ Đức).

Ông Trần Hoàng Quân cho biết, theo số liệu thống kê từ các quận, huyện, trong quý 4/2024, tổng quy mô di dời là trên 46.000 căn với tổng chiều dài là 500 km. Thành phố phấn đấu trong giai đoạn 2025 – 2030, sẽ cơ bản di dời và bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân sống trên trên kênh rạch trên địa bàn thành phố.

Dự kiến tổng kinh phí mà ngân sách thành phố ban đầu phải bố trí khoảng 230.452 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 139.000 tỷ, chi phí xây dựng nhà ở xã hội, nhà tái định cư là 11.379 tỷ đồng; Tổng kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật sau khi di dời là 80.000 tỷ. Dự toán kinh phí thu hồi từ việc khai thác hiệu quả quỹ đất sau khi chỉnh trang đô thị là 160.000 tỷ đồng.

Việc di dời các hộ dân khỏi những khu vực có nguy cơ sạt lở hoặc ngập lụt cao giúp bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân, giảm thiểu thiệt hại trong mùa mưa bão, đồng thời cải thiện chất lượng nước và bảo vệ môi trường sinh thái của các hệ thống sông, kênh, rạch của Thành phố.

Các hộ dân được di dời ra khỏi khu vực ven sông, kênh, rạch sẽ giúp thành phố phát triển không gian đô thị thông thoáng hơn, giảm thiểu rủi ro ngập lụt, sạt lở. Đây là cơ hội để xây dựng Thành phố hướng tới phát triển bền vững, chất lượng sống đô thị được nâng cao theo hướng đồng bộ đáp ứng nhu cầu về môi trường sống và làm việc có chất lượng, trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Ngoài ra, các khu đất ven sông, kênh, rạch sau khi được giải phóng có thể được quy hoạch lại để phát triển các khu thương mại, dịch vụ và du lịch, giúp thành phố tăng trưởng kinh tế và tạo ra cơ hội việc làm cho người dân.

Báo cáo về tính hiệu quả Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố, thực hiện chỉnh trang đô thị, khai thác quỹ đất phát triển kinh tế của quận 8, Chủ tịch UBND quận 8 Võ Thành Khả cho biết, việc triển khai hiệu quả Đề án, quận sẽ thực hiện nạo vét được 36.580m các tuyến kênh rạch; xây dựng kè được 36.580 m x 2 bờ = 73.160m; xây dựng đường giao thông (ven kênh rạch và chỉnh trang mở rộng) được 508.235m2; đầu tư xây dựng các công viên, mảng xanh được 102.731,8m2; khai thác sử dụng 247.000m2 đất thương mại - dịch vụ để tăng nguồn thu ngân sách.

Tổng chi phí dự kiến đầu tư khoảng 99.102,07 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2030. Bên cạnh đó, việc triển khai các phương án khai thác hiệu quả quỹ đất sạch, bao gồm đấu giá các khu đất thương mại và phát triển nhà ở thương mại, dự kiến thu về khoảng 95.490,54 tỷ đồng, tương đương hơn 96,35% tổng vốn đầu tư giúp giảm đáng kể áp lực ngân sách trong đầu tư công, đồng thời góp phần tạo nguồn thu cho Thành phố trong dài hạn. Với Đề án này, chi phí thực tế đầu tư từ ngân sách Nhà nước sau khi thu lại phần khai thác khoảng 3.611,53 tỷ đồng, thể hiện việc cân đối nguồn lực và khai thác hiệu quả các lợi thế sẵn có.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi nhấn mạnh, “việc di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố, thực hiện chỉnh trang đô thị là nhiệm vụ rất cấp thiết và đến năm 2030 Kỷ niệm 100 năm Ngày thành lập Đảng, Thành phố phải cơ bản hoàn thành việc thực hiện triển khai nhiệm vụ này”. Đồng thời, yêu cầu các đơn vị phải tập trung nguồn lực, cùng nhau nghiên cứu để việc thực hiện Đề án khả thi, trong đó phân rõ nhiệm vụ cụ thể của từng đơn vị.

Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi đề nghị UBND quận 8 phải rà soát pháp lý, xác định quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch của dự án để làm cơ sở pháp lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đồng thời, Sở Xây dựng tập trung hoàn thiện đề án khung và quận 8 thí điểm triển khai dự án trước các quận, huyện khác.

Hà Trang