Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.Chí Minh; Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (04 Phân khu A, B, C và D-E) thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5/9/2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,…

Trong đó vị trí, phạm vi ranh giới, tính chất khu vực quy hoạch từng phân khu như sau:

Phân khu A: khoảng 953,23ha, phía Bắc: Giáp thị trấn Cần Thạnh; phía Nam: Giáp biển Đông và Phân khu E; phía Đông: Giáp Phân khu B và Phân khu E; phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu A là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phân khu B: khoảng 659,87ha, phía Đông: giáp Biển Đông; phía Tây: giáp Phân khu A; phía Nam: giáp Phân khu E; phía Bắc: giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Phân khu C: khoảng 318,32ha, phía Bắc: Giáp Phân khu E, B; phía Nam: Giáp biển Đông; phía Đông: Giáp biển Đông; phía Tây: Giáp Phân khu E, D.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu C: là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được UBND Thành phố phê duyệt.

Phân khu D khoảng 480,46ha và Phân khu E khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước), phía Bắc: Giáp Phân khu A, Phân khu B; phía Nam: Giáp biển Đông; phía Đông: Giáp Phân khu B, Phân khu C; phía Tây: Giáp Phân khu A.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu D Là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (đơn vị tổ chức lập quy hoạch) và các đơn vị tư vấn khảo sát, lập bản đồ hiện trạng, lập quy hoạch chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác về pháp lý ranh đất, các số liệu thể hiện trong hồ sơ, bản vẽ trình phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh (04 Phân khu A, B, C và D-E).

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Quyết định được phê duyệt, UBND huyện Cần Giờ phối hợp với Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ có trách nhiệm công bố công khai nội dung Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 này theo quy định.

Minh Thư